香港三室户型,香港43平米法式小宅

说起高房价，人们总会想起香港。和香港比起来，内地一线城市的房价也显得有些“平易近人”了。若是在北上广，买不了中心地段的房子，还能跑到近郊买便宜的住宅，但香港太小了，哪哪价格都贵。

动辄10万块钱一平米的上方，让年轻人很“上头”，租房也便宜不到哪里去，近万元左右的租金，也能花掉打工族一大半的工资。相比之下，本期这对香港90后夫妻已经算“幸运儿”了，他们通过十年的努力，买下一套34㎡的“老破小”，经过一系列的翻新改造，也成为了温馨小家。

户型图

​香港住宅的计量单位是呎，377平方呎约合34平方米。别看面积小，这在香港都能算“豪宅”了，总价折合人民币约330万元。屋主在这小小的35㎡里，改造出三室两厅，网友们很是惊叹这“鬼斧神工”，大呼：这设计我服了！

一进家门，门口设计了玄关鞋柜、换鞋凳，房子虽小，但功能配置不能少，而且仪式感也要有。鞋柜的上面还做了玻璃吊柜，屋主收藏的手办都放在里面，一回家就能感受到家的温馨。

鞋柜看似小巧，其实也很能装，可以收纳二三十双鞋子，屋主不用刻意因为住小房子而“断舍离”，当然也不会随心“买买买”，他们已经学会保持良好的购物习惯，只买对的不买贵的。

鞋柜的上面和底下都能放东西，​看似简单的设计，却藏着大智慧。

玄关的旁边是一个开放式小厨房，蓝色的橱柜让人感觉很放松。原厨房是L形布局，其实还不错，但屋主觉得空间利用率还是差了一些，于是便把橱柜改造成了U形布局，储物空间提升了不少。​

蓝色柜门做了简单的造型，并安装金色的小拉手，很显精致和格调。这套房子没有通天然气，屋主就安装了电磁炉，做出来的饭菜依然很好吃。吊柜的底下都装了灯带，晚上做饭也不用担心看不见了。

橱柜里面“暗藏玄机”，打开后是一个餐桌，这个设计太妙了！

空调安装在厨房和玄关上方的吊顶内，比中央空调便宜很多，家里面积小，用一台挂机也足够使用了，还能节省不少电费。​

屋主家虽然小，但收拾得很干净，室内一尘不染，住了一年多还像刚搬进来一样，也说明了夫妻俩很爱惜这个家，珍惜当下的时光。​

客厅的面积非常小，沙发只能摆1.5米长的，再大一点就会影响到正常行走了。不过毕竟房子只有35㎡，客厅就算小一点，在功能上也算是齐全了。

电视柜和玄关是一体式的设计，背景墙用了仿大理石纹的pvc板，小空间在细节方面也不能落后！屋主买了一台43寸的电视机，挂在背景墙上，沙发到电视的距离刚刚好。​

柜子底部是悬空的，还安装了灯带，不仅方便打扫，也方便了家里的狗狗玩耍走动。​

客厅沙发的后面，做了一个“绝绝子”书房，设计理念是上下分层，书房在上面，下面还能做一个次卧，屋主把同样的空间分成了两个房间，设计得真巧妙。

屋主给书房起了个好听的名字，叫空中书房。原本以为书房很拥挤，但屋主做了玻璃墙，让小空间也能不憋屈，还有一些通透感。

男屋主的身高有一米八，站在书房里面不用弯腰，完全不压抑。

书房的下面是次卧，同样是小小的房间却“身兼多职”，它能当储物室、儿童房和客房，看起来很狭窄，但也能给人安全感。

次卧和书房共用一扇窗户，坐在沙发上向远处眺望，可以看到城市最美的风景。​

主卧很温馨，窗帘和床单都选择了女屋主最爱的粉色，床旁边还放了一个狗窝，狗狗可以和夫妻俩一起睡，幸福极了。

床对面的墙壁上安装了置物架和电视机，​如果两个人不想看同一部电视剧，就可以一个人在客厅看、一个人在卧室看。

卫生间真是迷你啊，只有两平米，也做了干湿分离，看来屋主很注重生活品质，将小空间运用到极致，布局堪称完美。

结语：35㎡小家，有三室两厅，看得出屋主在设计上下了功夫。住在这样的小房子里，屋主夫妻感到很满足，很羡慕他们乐观的生活态度。你喜欢这样的设计吗？

TVB剧在内地为什么感觉越来越少？

我觉得原因主要是这几个方面：

首先是TVB剧本身问题，无论是从服装、道具、场景以及台词等方面，都是比较模式化。而且很多的道具、服装都是在很多的剧中重复出现。演员呢，在不同的剧中都有不同的身影。短时间内看他们的剧还是有新鲜感，但是长时间的话就会感觉有些审美疲惫，重复面孔太多了。而现在的大陆剧呢？做影视剧的公司有很多，然后他们的创作，编剧以及服装道具等一系列都是多种多样。就是可以满足人们多样化的一个需求。不同的剧，不同的演员，看着也不会腻烦！

第2点呢，就是TVB剧的人才流失很严重，很多的体制内的人员都来到大陆这块。无论是从薪资还是人才储备培养，大陆的影视公司也是越来越完备，文化上也是呈现多种多样。所以嗯，很多的事情它勇于创新啊，敢于突破！个人感觉就是TVB是属于传统的那种，然后大陆这边，它是属于这个创新类型比较强，能够接受失败。

第3点是人们审美观的不断提高！以往的眼界可能会倾向于港台剧，但是随着人们生活水平越来越富裕，视野也不断提高，对剧种的多样性也是越来越丰富！而且现在大家对这个欧美剧也是比较喜欢，它的叙事手法和节奏，远不是现在TVB剧所能比拟的！

第4点主要是它的播放平台是有很大的变化，以往大家收看剧种，主要是通过电视台的一个方式。但是随着视频网站等一系列新媒体方式崛起，吸引了大家尤其是未来的年轻人吸引他们目光的。而TVB剧在这种变革当中，反应是比较迟迟钝的，直到现在才正式在这个剧种上，和视频网站进行一个沟通，但是已经不能够吸引大家的注意力，尤其是吸引年轻人。

不过TVB剧还是有之前的底蕴在，希望它能做出更多更好的剧！

TVB剧在内地为什么感觉越来越少？

我觉得原因主要是这几个方面：

首先是TVB剧本身问题，无论是从服装、道具、场景以及台词等方面，都是比较模式化。而且很多的道具、服装都是在很多的剧中重复出现。演员呢，在不同的剧中都有不同的身影。短时间内看他们的剧还是有新鲜感，但是长时间的话就会感觉有些审美疲惫，重复面孔太多了。而现在的大陆剧呢？做影视剧的公司有很多，然后他们的创作，编剧以及服装道具等一系列都是多种多样。就是可以满足人们多样化的一个需求。不同的剧，不同的演员，看着也不会腻烦！

第2点呢，就是TVB剧的人才流失很严重，很多的体制内的人员都来到大陆这块。无论是从薪资还是人才储备培养，大陆的影视公司也是越来越完备，文化上也是呈现多种多样。所以嗯，很多的事情它勇于创新啊，敢于突破！个人感觉就是TVB是属于传统的那种，然后大陆这边，它是属于这个创新类型比较强，能够接受失败。

第3点是人们审美观的不断提高！以往的眼界可能会倾向于港台剧，但是随着人们生活水平越来越富裕，视野也不断提高，对剧种的多样性也是越来越丰富！而且现在大家对这个欧美剧也是比较喜欢，它的叙事手法和节奏，远不是现在TVB剧所能比拟的！

第4点主要是它的播放平台是有很大的变化，以往大家收看剧种，主要是通过电视台的一个方式。但是随着视频网站等一系列新媒体方式崛起，吸引了大家尤其是未来的年轻人吸引他们目光的。而TVB剧在这种变革当中，反应是比较迟迟钝的，直到现在才正式在这个剧种上，和视频网站进行一个沟通，但是已经不能够吸引大家的注意力，尤其是吸引年轻人。

不过TVB剧还是有之前的底蕴在，希望它能做出更多更好的剧！

TVB剧在内地为什么感觉越来越少？

我觉得原因主要是这几个方面：

首先是TVB剧本身问题，无论是从服装、道具、场景以及台词等方面，都是比较模式化。而且很多的道具、服装都是在很多的剧中重复出现。演员呢，在不同的剧中都有不同的身影。短时间内看他们的剧还是有新鲜感，但是长时间的话就会感觉有些审美疲惫，重复面孔太多了。而现在的大陆剧呢？做影视剧的公司有很多，然后他们的创作，编剧以及服装道具等一系列都是多种多样。就是可以满足人们多样化的一个需求。不同的剧，不同的演员，看着也不会腻烦！

第2点呢，就是TVB剧的人才流失很严重，很多的体制内的人员都来到大陆这块。无论是从薪资还是人才储备培养，大陆的影视公司也是越来越完备，文化上也是呈现多种多样。所以嗯，很多的事情它勇于创新啊，敢于突破！个人感觉就是TVB是属于传统的那种，然后大陆这边，它是属于这个创新类型比较强，能够接受失败。

第3点是人们审美观的不断提高！以往的眼界可能会倾向于港台剧，但是随着人们生活水平越来越富裕，视野也不断提高，对剧种的多样性也是越来越丰富！而且现在大家对这个欧美剧也是比较喜欢，它的叙事手法和节奏，远不是现在TVB剧所能比拟的！

第4点主要是它的播放平台是有很大的变化，以往大家收看剧种，主要是通过电视台的一个方式。但是随着视频网站等一系列新媒体方式崛起，吸引了大家尤其是未来的年轻人吸引他们目光的。而TVB剧在这种变革当中，反应是比较迟迟钝的，直到现在才正式在这个剧种上，和视频网站进行一个沟通，但是已经不能够吸引大家的注意力，尤其是吸引年轻人。

不过TVB剧还是有之前的底蕴在，希望它能做出更多更好的剧！

第一次见香港42平房子内有三室，卫生间也很高级，它是什么布局？

香港人是如何买房子的？

首先，香港人接受了房子是一种奢侈昂贵的、普通人不配拥有太多的东西。香港将近80%的住宅都是70平米以下的，这还是建筑面积。鹅凡是对香港的建筑面积使用面积稍有了解的人都知道这个多恶心，巨大的飘窗啥的都是算建筑面积的。

香港人的三十六平米，是要盖出来一个两室一厅一厨一卫出来的。卧室里面床三面靠墙、剩下的面积摊不开一个30寸行李箱绝对不是夸张的。绝大部分普通的香港人，工薪阶级小康之家，一家三口四口，一辈子就住在这样的房子里。

至于香港的中产阶级，居住水平稍微能好一点儿吧。我比较深入地了解过一个香港的中产小区，环境很好，会所也齐全，进进出出的居民都光鲜体面，花园里都是菲佣带着小孩子在玩。这个小区里八十来平米要做成三室两厅两卫一厨，九十来平米就是四室两厅了。这都是建筑面积，大家可以想象一下里面具体的房间有多大。

只能说睡房里出了一张三面靠墙的床还能勉强放一个衣柜、再站个人吧。能买得起这样的房子的人都是不折不扣的社会精英。

100来平米宽敞的三室两厅这种中国二三线城市小康之家的标配在香港绝对是不折不扣的豪宅，轻轻松松买个一两千万。就是能在香港住上这种中国人眼里“正常宜居”房子的人，在香港都得是有钱人大老板啥的。

所以香港人买得起房子是因为他们先把需求压低到极限，买得房子太小了。中国人觉得年轻人打拼时候过渡一下的房子，香港人接受了他要住这个一辈子的设定。大部分中国人普通人挣扎着追求、以之作为奋斗目标的房子，香港人接受了自己今生绝对住不起、这是一个幻想的设定。

其次，香港人接受了房子是一个值得自己付出一生

绝大部分劳动的东西。银行也接受了这种设定，比如，首付10%，剩下的这辈子慢慢还。

在平均工资一万两千块的地方，三十来岁攒个四五十万，贷九成款，买个四十来平米的两室一厅，一直还下去。要是运气好升官发财，十年二十年后还能换个70平米的三室两厅，当然90几平米的千尺豪宅就太奢侈了。

香港人从买家到卖家从政府到银行都深深接受了这个设定，他们当然买得起房子了。

要是把这个设定平移到北京上海，三四十平米都盖两室一厅，首付一成就给房贷。

房价平均下来算一平米5万吧，这首付只要个不到20万的样子吧！诸位想想是不是自己也都能买得起房子啦？是不是细思恐极？